Un terrain industriel est un espace dédié à l’implantation d’activités industrielles. Il est mis en vente ou en location spécifiquement pour accueillir des installations industrielles. Ces terrains sont souvent de grande superficie. Cela pour permettre l’installation de bâtiments et d’infrastructures nécessaires à l’activité industrielle. Ils peuvent également être divisés en parcelles plus petites. Notamment pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises.
Comment choisir un terrain industriel ?
Le choix d’un terrain industriel est une décision cruciale pour toute entreprise. Il existe plusieurs critères à prendre en compte lors de ce processus. Cela afin de garantir le succès de l’entreprise. Le Parc industriel de la Plaine de l’Ain vous propose plus de 225 ha de terrain. Vous pourrez y acheter plus de 5 ha pour implanter votre entreprise à l’Ain.
La localisation du terrain
La localisation du terrain industriel est un facteur clé. Il est essentiel de choisir un emplacement stratégique. Celui-ci doit permettre un accès facile aux principales voies de transport, telles que :
- les autoroutes ;
- les voies ferrées ;
- les ports.
La proximité d’un aéroport international peut également être un atout majeur. C’est surtout le cas pour les entreprises nécessitant des échanges commerciaux internationaux. Le territoire où se trouve le terrain industriel doit être conforme aux règlements d’urbanisme en vigueur dans la région.
Le prix du terrain
Le prix du terrain industriel est bien sûr un critère déterminant. Il est important de comparer les prix du foncier dans la région. Prenez aussi en compte les frais supplémentaires, cela inclut les honoraires de l’agence immobilière et les frais de notaire. De plus, il est recommandé de demander des devis auprès de différents promoteurs ou lotisseurs. Ainsi, vous pourrez obtenir le meilleur prix possible.
Les caractéristiques du terrain
Il est également essentiel de prendre en compte les caractéristiques propres au terrain. Cela implique :
- la vue dégagée ;
- l’environnement arboré ;
- la proximité du centre-bourg.
Ces éléments esthétiques peuvent avoir un impact sur l’image de l’entreprise. Ils peuvent aussi contribuer à attirer des clients ou des partenaires commerciaux.